Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 265 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 265 zł na 10 lat będzie kosztował 992 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 860 zł
| Cena: | 629 265,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 461,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 992 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 339 zł | 18% | 10 lat | 893 682 zł | 117 612 zł | 776 071 zł | 4 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 192 zł | 18% | 10 lat | 1 092 278 zł | 143 747 zł | 948 531 zł | 5 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 265 zł | 8% | 10 lat | 1 020 668 zł | 135 940 zł | 884 728 zł | 5 412 zł |
| Większy wkład własny | 629 265 zł | 28% | 10 lat | 965 293 zł | 125 419 zł | 839 874 zł | 3 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 265 zł w kredycie na 515 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515998.16 zł.
| Kwota kredytu: | 515 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 729 zł czyli o 1 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
