Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 287 zł na 10 lat będzie kosztował 965 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 839 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 902 zł
| Cena: | 629 286,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 471,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 839 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 755 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 358 zł | 28% | 10 lat | 868 793 zł | 112 881 zł | 755 912 zł | 3 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 215 zł | 28% | 10 lat | 1 061 858 zł | 137 965 zł | 923 893 zł | 4 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 287 zł | 18% | 10 lat | 993 014 zł | 130 684 zł | 862 330 zł | 4 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 287 zł w kredycie na 453 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453086.68 zł.
| Kwota kredytu: | 453 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 030 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
