Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 287 zł na 10 lat będzie kosztował 1 020 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 884 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 902 zł
| Cena: | 629 286,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 471,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 020 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 884 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 358 zł | 8% | 10 lat | 918 633 zł | 122 350 zł | 796 282 zł | 4 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 215 zł | 8% | 10 lat | 1 122 773 zł | 149 539 zł | 973 234 zł | 5 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 287 zł | 4% | 10 lat | 1 033 289 zł | 138 336 zł | 894 953 zł | 5 727 zł |
| Większy wkład własny | 629 287 zł | 18% | 10 lat | 993 014 zł | 130 684 zł | 862 330 zł | 4 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 287 zł w kredycie na 578 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578944.7 zł.
| Kwota kredytu: | 578 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 427 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
