Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 312 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 237 952 zł
| Cena: | 629 311,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 483,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 237 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 381 zł | 4% | 10 lat | 929 997 zł | 124 507 zł | 805 490 zł | 5 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 243 zł | 4% | 10 lat | 1 136 663 zł | 152 176 zł | 984 487 zł | 6 299 zł |
| Większy wkład własny | 629 312 zł | 8% | 10 lat | 1 020 744 zł | 135 950 zł | 884 794 zł | 5 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 312 zł w kredycie na 604 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604139.81 zł.
| Kwota kredytu: | 604 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 707 zł czyli o 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
