Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 300 zł na 10 lat będzie kosztował 10 239 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 864 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 379 873 zł
| Cena: | 6 293 299,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 894 917,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 379 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 239 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 864 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 663 970 zł | 4% | 10 lat | 9 215 279 zł | 1 237 039 zł | 7 978 239 zł | 51 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 922 630 zł | 4% | 10 lat | 11 263 118 zł | 1 511 937 zł | 9 751 181 zł | 62 996 zł |
| Większy wkład własny | 6 293 300 zł | 8% | 10 lat | 10 113 332 zł | 1 350 574 zł | 8 762 759 zł | 54 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 300 zł w kredycie na 6 041 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 041 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 048 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 074 zł czyli o 9 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
