Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 515 zł na 10 lat będzie kosztował 10 113 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 763 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 380 296 zł
| Cena: | 6 293 514,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 016,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 380 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 113 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 763 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 664 163 zł | 8% | 10 lat | 9 102 310 zł | 1 215 558 zł | 7 886 752 zł | 48 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 922 866 zł | 8% | 10 lat | 11 125 046 zł | 1 485 682 zł | 9 639 364 zł | 59 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 293 515 zł | 4% | 10 lat | 10 239 548 zł | 1 374 535 zł | 8 865 013 zł | 57 271 zł |
| Większy wkład własny | 6 293 515 zł | 18% | 10 lat | 9 836 763 zł | 1 298 006 zł | 8 538 757 zł | 46 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 515 zł w kredycie na 5 790 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 713 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 281 zł czyli o 10 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
