Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 589 zł na 10 lat będzie kosztował 9 559 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 314 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 380 442 zł
| Cena: | 6 293 589,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 051,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 380 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 559 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 314 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 664 230 zł | 28% | 10 lat | 8 603 966 zł | 1 120 866 zł | 7 483 100 zł | 35 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 922 948 zł | 28% | 10 lat | 10 515 958 zł | 1 369 948 zł | 9 146 011 zł | 42 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 293 589 zł | 18% | 10 lat | 9 836 880 zł | 1 298 021 zł | 8 538 859 zł | 46 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 589 zł w kredycie na 4 531 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 531 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 036 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 308 zł czyli o 11 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
