Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 240 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 865 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 380 845 zł
| Cena: | 6 293 793,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 145,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 380 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 240 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 865 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 763 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 664 414 zł | 4% | 10 lat | 9 216 002 zł | 1 237 136 zł | 7 978 866 zł | 51 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 923 173 zł | 4% | 10 lat | 11 264 002 zł | 1 512 056 zł | 9 751 947 zł | 63 001 zł |
| Większy wkład własny | 6 293 794 zł | 8% | 10 lat | 10 114 126 zł | 1 350 680 zł | 8 763 447 zł | 54 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 794 zł w kredycie na 6 042 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 042 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 049 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 079 zł czyli o 9 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
