Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 794 zł na 10 lat będzie kosztował 9 560 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 314 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 380 845 zł
| Cena: | 6 293 793,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 145,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 380 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 560 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 314 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 483 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 539 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 664 414 zł | 28% | 10 lat | 8 604 245 zł | 1 120 903 zł | 7 483 343 zł | 35 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 923 173 zł | 28% | 10 lat | 10 516 300 zł | 1 369 992 zł | 9 146 308 zł | 42 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 293 794 zł | 18% | 10 lat | 9 837 199 zł | 1 298 063 zł | 8 539 136 zł | 46 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 794 zł w kredycie na 4 531 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 531 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 037 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 309 zł czyli o 11 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
