Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 293 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 293 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 114 127 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 763 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 380 845 zł
| Cena: | 6 293 793,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 145,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 380 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 114 127 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 350 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 763 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 887 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 539 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 664 414 zł | 8% | 10 lat | 9 102 714 zł | 1 215 612 zł | 7 887 102 zł | 48 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 923 173 zł | 8% | 10 lat | 11 125 539 zł | 1 485 748 zł | 9 639 792 zł | 59 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 293 794 zł | 4% | 10 lat | 10 240 002 zł | 1 374 596 zł | 8 865 406 zł | 57 274 zł |
| Większy wkład własny | 6 293 794 zł | 18% | 10 lat | 9 837 200 zł | 1 298 064 zł | 8 539 136 zł | 46 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 293 794 zł w kredycie na 5 790 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 790 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 923 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 714 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 284 zł czyli o 10 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 923 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
