Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 386 zł na 10 lat będzie kosztował 965 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 097 zł
| Cena: | 629 385,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 517,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 965 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 447 zł | 28% | 10 lat | 868 930 zł | 112 899 zł | 756 031 zł | 3 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 324 zł | 28% | 10 lat | 1 062 025 zł | 137 987 zł | 924 038 zł | 4 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 386 zł | 18% | 10 lat | 993 171 zł | 130 705 zł | 862 466 zł | 4 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 386 zł w kredycie na 453 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453158.7 zł.
| Kwota kredytu: | 453 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 031 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
