Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 294 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 294 504 zł na 10 lat będzie kosztował 9 838 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 540 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 382 242 zł
| Cena: | 6 294 504,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 471,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 382 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 838 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 540 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 686 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 394 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 764 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 315 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 294 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 665 054 zł | 18% | 10 lat | 8 854 479 zł | 1 168 389 zł | 7 686 090 zł | 41 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 923 954 zł | 18% | 10 lat | 10 822 141 zł | 1 428 031 zł | 9 394 110 zł | 51 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 294 504 zł | 8% | 10 lat | 10 115 268 zł | 1 350 832 zł | 8 764 436 zł | 54 133 zł |
| Większy wkład własny | 6 294 504 zł | 28% | 10 lat | 9 561 352 zł | 1 245 588 zł | 8 315 764 zł | 39 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 294 504 zł w kredycie na 5 161 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 161 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 714 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 876 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 303 zł czyli o 10 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 714 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
