Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 477 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 276 zł
| Cena: | 629 476,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 559,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 529 zł | 8% | 10 lat | 918 910 zł | 122 387 zł | 796 523 zł | 4 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 424 zł | 8% | 10 lat | 1 123 112 zł | 149 584 zł | 973 528 zł | 5 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 477 zł | 4% | 10 lat | 1 033 601 zł | 138 378 zł | 895 223 zł | 5 728 zł |
| Większy wkład własny | 629 477 zł | 18% | 10 lat | 993 314 zł | 130 723 zł | 862 591 zł | 4 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 477 zł w kredycie na 579 119 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579118.74 zł.
| Kwota kredytu: | 579 119 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 429 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
