Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 400 zł
| Cena: | 629 539,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 588,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 586 zł | 4% | 10 lat | 930 334 zł | 124 553 zł | 805 781 zł | 5 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 494 zł | 4% | 10 lat | 1 137 075 zł | 152 231 zł | 984 844 zł | 6 302 zł |
| Większy wkład własny | 629 540 zł | 8% | 10 lat | 1 021 113 zł | 135 999 zł | 885 114 zł | 5 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 540 zł w kredycie na 604 359 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604358.68 zł.
| Kwota kredytu: | 604 359 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 710 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
