Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 295 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 295 415 zł na 10 lat będzie kosztował 9 839 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 541 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 384 033 zł
| Cena: | 6 295 414,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 890,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 384 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 839 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 541 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 765 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 665 873 zł | 18% | 10 lat | 8 855 760 zł | 1 168 558 zł | 7 687 202 zł | 41 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 924 956 zł | 18% | 10 lat | 10 823 706 zł | 1 428 238 zł | 9 395 469 zł | 51 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 295 415 zł | 8% | 10 lat | 10 116 731 zł | 1 351 027 zł | 8 765 704 zł | 54 141 zł |
| Większy wkład własny | 6 295 415 zł | 28% | 10 lat | 9 562 735 zł | 1 245 768 zł | 8 316 967 zł | 39 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 295 415 zł w kredycie na 5 162 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 162 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 877 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 311 zł czyli o 10 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
