Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 295 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 295 415 zł na 10 lat będzie kosztował 10 116 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 765 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 384 034 zł
| Cena: | 6 295 414,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 890,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 384 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 116 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 765 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 924 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 665 873 zł | 8% | 10 lat | 9 105 058 zł | 1 215 925 zł | 7 889 134 zł | 48 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 924 956 zł | 8% | 10 lat | 11 128 405 zł | 1 486 130 zł | 9 642 274 zł | 59 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 295 415 zł | 4% | 10 lat | 10 242 640 zł | 1 374 950 zł | 8 867 690 zł | 57 288 zł |
| Większy wkład własny | 6 295 415 zł | 18% | 10 lat | 9 839 733 zł | 1 298 398 zł | 8 541 335 zł | 46 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 295 415 zł w kredycie na 5 791 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 791 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 301 zł czyli o 10 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
