Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 295 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 295 630 zł na 10 lat będzie kosztował 9 840 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 541 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 384 457 zł
| Cena: | 6 295 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 989,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 384 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 840 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 541 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 395 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 067 zł | 18% | 10 lat | 8 856 063 zł | 1 168 598 zł | 7 687 465 zł | 41 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 925 193 zł | 18% | 10 lat | 10 824 077 zł | 1 428 286 zł | 9 395 790 zł | 51 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 295 630 zł | 8% | 10 lat | 10 117 077 zł | 1 351 074 zł | 8 766 004 zł | 54 142 zł |
| Większy wkład własny | 6 295 630 zł | 28% | 10 lat | 9 563 062 zł | 1 245 811 zł | 8 317 251 zł | 39 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 295 630 zł w kredycie na 5 162 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 162 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 877 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 313 zł czyli o 10 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
