Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 295 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 295 630 zł na 10 lat będzie kosztował 10 242 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 867 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 384 457 zł
| Cena: | 6 295 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 989,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 384 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 242 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 867 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 067 zł | 4% | 10 lat | 9 218 691 zł | 1 237 497 zł | 7 981 194 zł | 51 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 925 193 zł | 4% | 10 lat | 11 267 289 zł | 1 512 497 zł | 9 754 792 zł | 63 019 zł |
| Większy wkład własny | 6 295 630 zł | 8% | 10 lat | 10 117 077 zł | 1 351 074 zł | 8 766 004 zł | 54 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 295 630 zł w kredycie na 6 043 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 043 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 051 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 099 zł czyli o 9 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
