Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 295 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 295 630 zł na 10 lat będzie kosztował 10 117 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 766 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 384 457 zł
| Cena: | 6 295 630 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 895 989,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 384 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 117 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 351 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 766 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 889 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 642 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 067 zł | 8% | 10 lat | 9 105 370 zł | 1 215 966 zł | 7 889 403 zł | 48 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 925 193 zł | 8% | 10 lat | 11 128 785 zł | 1 486 181 zł | 9 642 604 zł | 59 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 295 630 zł | 4% | 10 lat | 10 242 990 zł | 1 374 997 zł | 8 867 993 zł | 57 290 zł |
| Większy wkład własny | 6 295 630 zł | 18% | 10 lat | 9 840 070 zł | 1 298 442 zł | 8 541 627 zł | 46 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 295 630 zł w kredycie na 5 791 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 791 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 716 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 303 zł czyli o 10 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
