Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 573 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 466 zł
| Cena: | 629 573,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 603,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 616 zł | 8% | 10 lat | 919 051 zł | 122 406 zł | 796 645 zł | 4 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 531 zł | 8% | 10 lat | 1 123 285 zł | 149 607 zł | 973 677 zł | 5 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 573 zł | 4% | 10 lat | 1 033 759 zł | 138 399 zł | 895 360 zł | 5 729 zł |
| Większy wkład własny | 629 573 zł | 18% | 10 lat | 993 467 zł | 130 743 zł | 862 723 zł | 4 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 573 zł w kredycie na 579 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579208.28 zł.
| Kwota kredytu: | 579 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 430 zł czyli o 1 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
