Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 296 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 296 057 zł na 10 lat będzie kosztował 10 243 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 868 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 385 297 zł
| Cena: | 6 296 056,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 896 186,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 385 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 243 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 375 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 868 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 451 zł | 4% | 10 lat | 9 219 316 zł | 1 237 581 zł | 7 981 735 zł | 51 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 925 663 zł | 4% | 10 lat | 11 268 053 zł | 1 512 599 zł | 9 755 454 zł | 63 024 zł |
| Większy wkład własny | 6 296 057 zł | 8% | 10 lat | 10 117 763 zł | 1 351 165 zł | 8 766 598 zł | 54 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 296 057 zł w kredycie na 6 044 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 044 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 008 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 052 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 103 zł czyli o 9 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 008 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
