Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 296 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 296 057 zł na 10 lat będzie kosztował 9 840 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 542 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 385 297 zł
| Cena: | 6 296 056,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 896 186,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 385 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 840 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 542 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 451 zł | 18% | 10 lat | 8 856 663 zł | 1 168 677 zł | 7 687 986 zł | 41 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 925 663 zł | 18% | 10 lat | 10 824 811 zł | 1 428 383 zł | 9 396 427 zł | 51 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 296 057 zł | 8% | 10 lat | 10 117 764 zł | 1 351 165 zł | 8 766 598 zł | 54 146 zł |
| Większy wkład własny | 6 296 057 zł | 28% | 10 lat | 9 563 710 zł | 1 245 895 zł | 8 317 815 zł | 39 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 296 057 zł w kredycie na 5 162 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 162 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 878 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 317 zł czyli o 10 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
