Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 542 zł
| Cena: | 629 611,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 621,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 651 zł | 4% | 10 lat | 930 440 zł | 124 567 zł | 805 874 zł | 5 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 573 zł | 4% | 10 lat | 1 137 205 zł | 152 248 zł | 984 957 zł | 6 302 zł |
| Większy wkład własny | 629 612 zł | 8% | 10 lat | 1 021 230 zł | 136 015 zł | 885 215 zł | 5 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 612 zł w kredycie na 604 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604427.89 zł.
| Kwota kredytu: | 604 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 710 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
