Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 296 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 296 491 zł na 10 lat będzie kosztował 9 564 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 318 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 386 152 zł
| Cena: | 6 296 491,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 896 386,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 386 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 564 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 245 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 318 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 486 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 666 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 150 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 666 842 zł | 28% | 10 lat | 8 607 933 zł | 1 121 383 zł | 7 486 550 zł | 35 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 926 140 zł | 28% | 10 lat | 10 520 807 zł | 1 370 579 zł | 9 150 228 zł | 42 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 296 491 zł | 18% | 10 lat | 9 841 416 zł | 1 298 620 zł | 8 542 796 zł | 46 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 296 491 zł w kredycie na 4 533 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 533 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 039 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 331 zł czyli o 11 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
