Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 678 zł na 10 lat będzie kosztował 1 033 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 673 zł
| Cena: | 629 678,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 652,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 033 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 711 zł | 4% | 10 lat | 930 539 zł | 124 580 zł | 805 959 zł | 5 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 646 zł | 4% | 10 lat | 1 137 325 zł | 152 264 zł | 985 061 zł | 6 303 zł |
| Większy wkład własny | 629 678 zł | 8% | 10 lat | 1 021 338 zł | 136 029 zł | 885 309 zł | 5 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 678 zł w kredycie na 604 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604491.47 zł.
| Kwota kredytu: | 604 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 711 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
