Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 724 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 763 zł
| Cena: | 629 724,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 673,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 752 zł | 4% | 10 lat | 930 606 zł | 124 589 zł | 806 017 zł | 5 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 696 zł | 4% | 10 lat | 1 137 408 zł | 152 275 zł | 985 132 zł | 6 304 zł |
| Większy wkład własny | 629 724 zł | 8% | 10 lat | 1 021 412 zł | 136 039 zł | 885 373 zł | 5 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 724 zł w kredycie na 604 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604536.05 zł.
| Kwota kredytu: | 604 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 712 zł czyli o 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
