Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 756 zł na 10 lat będzie kosztował 993 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 862 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 825 zł
| Cena: | 629 755,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 687,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 993 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 862 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 780 zł | 18% | 10 lat | 894 379 zł | 117 703 zł | 776 676 zł | 4 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 731 zł | 18% | 10 lat | 1 093 130 zł | 143 860 zł | 949 271 zł | 5 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 756 zł | 8% | 10 lat | 1 021 464 zł | 136 046 zł | 885 418 zł | 5 416 zł |
| Większy wkład własny | 629 756 zł | 28% | 10 lat | 966 046 zł | 125 517 zł | 840 529 zł | 3 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 756 zł w kredycie na 516 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516399.87 zł.
| Kwota kredytu: | 516 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 687 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 733 zł czyli o 1 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
