Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 756 zł na 10 lat będzie kosztował 966 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 238 825 zł
| Cena: | 629 755,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 687,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 238 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 780 zł | 28% | 10 lat | 869 441 zł | 112 965 zł | 756 476 zł | 3 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 731 zł | 28% | 10 lat | 1 062 650 zł | 138 068 zł | 924 582 zł | 4 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 756 zł | 18% | 10 lat | 993 755 zł | 130 781 zł | 862 973 zł | 4 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 756 zł w kredycie na 453 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453424.87 zł.
| Kwota kredytu: | 453 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 034 zł czyli o 1 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
