Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 298 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 298 206 zł na 10 lat będzie kosztował 9 844 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 545 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 389 525 zł
| Cena: | 6 298 206,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 897 174,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 389 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 844 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 298 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 545 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 668 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 399 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 928 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 769 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 298 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 320 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 298 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 668 386 zł | 18% | 10 lat | 8 859 687 zł | 1 169 076 zł | 7 690 611 zł | 41 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 928 027 zł | 18% | 10 lat | 10 828 506 zł | 1 428 871 zł | 9 399 635 zł | 51 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 298 206 zł | 8% | 10 lat | 10 121 218 zł | 1 351 627 zł | 8 769 591 zł | 54 165 zł |
| Większy wkład własny | 6 298 206 zł | 28% | 10 lat | 9 566 976 zł | 1 246 321 zł | 8 320 655 zł | 39 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 298 206 zł w kredycie na 5 164 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 164 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 715 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 880 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 337 zł czyli o 10 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 715 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
