Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 629 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 629 992 zł na 10 lat będzie kosztował 966 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 291 zł
| Cena: | 629 992,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 796,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 566 993 zł | 28% | 10 lat | 869 768 zł | 113 007 zł | 756 760 zł | 3 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 692 992 zł | 28% | 10 lat | 1 063 049 zł | 138 120 zł | 924 929 zł | 4 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 629 992 zł | 18% | 10 lat | 994 128 zł | 130 831 zł | 863 298 zł | 4 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 629 992 zł w kredycie na 453 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453595.48 zł.
| Kwota kredytu: | 453 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 036 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
