Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 966 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 840 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 305 zł
| Cena: | 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 966 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 125 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 840 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 000 zł | 28% | 10 lat | 869 778 zł | 113 009 zł | 756 769 zł | 3 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 000 zł | 28% | 10 lat | 1 063 062 zł | 138 122 zł | 924 940 zł | 4 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 000 zł | 18% | 10 lat | 994 140 zł | 130 832 zł | 863 308 zł | 4 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 000 zł w kredycie na 453 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453600 zł.
| Kwota kredytu: | 453 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 036 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
