Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 305 zł
| Cena: | 630 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 000 zł | 4% | 10 lat | 931 014 zł | 124 644 zł | 806 370 zł | 5 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 000 zł | 4% | 10 lat | 1 137 906 zł | 152 342 zł | 985 564 zł | 6 306 zł |
| Większy wkład własny | 630 000 zł | 8% | 10 lat | 1 021 860 zł | 136 099 zł | 885 761 zł | 5 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 000 zł w kredycie na 604 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604800 zł.
| Kwota kredytu: | 604 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 715 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
