Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 374 zł
| Cena: | 630 035,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 816,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 032 zł | 4% | 10 lat | 931 066 zł | 124 651 zł | 806 415 zł | 5 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 039 zł | 4% | 10 lat | 1 137 969 zł | 152 351 zł | 985 619 zł | 6 307 zł |
| Większy wkład własny | 630 035 zł | 8% | 10 lat | 1 021 917 zł | 136 106 zł | 885 810 zł | 5 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 035 zł w kredycie na 604 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604834.1 zł.
| Kwota kredytu: | 604 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 715 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
