Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 021 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 885 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 374 zł
| Cena: | 630 035,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 816,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 021 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 885 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 032 zł | 8% | 10 lat | 919 725 zł | 122 496 zł | 797 229 zł | 4 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 039 zł | 8% | 10 lat | 1 124 109 zł | 149 717 zł | 974 392 zł | 5 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 035 zł | 4% | 10 lat | 1 034 518 zł | 138 501 zł | 896 017 zł | 5 733 zł |
| Większy wkład własny | 630 035 zł | 18% | 10 lat | 994 195 zł | 130 839 zł | 863 356 zł | 4 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 035 zł w kredycie na 579 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579633.12 zł.
| Kwota kredytu: | 579 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 435 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
