Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 676 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 676 zł na 10 lat będzie kosztował 10 251 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 875 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 384 zł
| Cena: | 6 300 676,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 311,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 251 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 875 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 609 zł | 4% | 10 lat | 9 226 081 zł | 1 238 489 zł | 7 987 591 zł | 51 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 930 744 zł | 4% | 10 lat | 11 276 321 zł | 1 513 709 zł | 9 762 612 zł | 63 070 zł |
| Większy wkład własny | 6 300 676 zł | 8% | 10 lat | 10 125 187 zł | 1 352 157 zł | 8 773 030 zł | 54 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 676 zł w kredycie na 6 048 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 048 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 058 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 152 zł czyli o 9 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
