Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 083 zł na 10 lat będzie kosztował 1 034 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 468 zł
| Cena: | 630 082,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 837,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 034 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 074 zł | 4% | 10 lat | 931 136 zł | 124 660 zł | 806 476 zł | 5 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 091 zł | 4% | 10 lat | 1 138 055 zł | 152 362 zł | 985 693 zł | 6 307 zł |
| Większy wkład własny | 630 083 zł | 8% | 10 lat | 1 021 994 zł | 136 117 zł | 885 877 zł | 5 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 083 zł w kredycie na 604 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604879.51 zł.
| Kwota kredytu: | 604 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 715 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
