Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 916 zł na 10 lat będzie kosztował 9 571 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 324 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 855 zł
| Cena: | 6 300 915,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 421,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 571 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 246 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 324 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 156 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 824 zł | 28% | 10 lat | 8 613 982 zł | 1 122 171 zł | 7 491 811 zł | 35 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 931 007 zł | 28% | 10 lat | 10 528 200 zł | 1 371 542 zł | 9 156 658 zł | 42 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 300 916 zł | 18% | 10 lat | 9 848 331 zł | 1 299 532 zł | 8 548 799 zł | 46 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 916 zł w kredycie na 4 536 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 536 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 043 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 366 zł czyli o 11 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
