Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 916 zł na 10 lat będzie kosztował 10 125 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 773 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 855 zł
| Cena: | 6 300 915,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 421,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 125 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 773 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 896 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 824 zł | 8% | 10 lat | 9 113 015 zł | 1 216 987 zł | 7 896 027 zł | 48 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 931 007 zł | 8% | 10 lat | 11 138 129 zł | 1 487 429 zł | 9 650 700 zł | 59 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 300 916 zł | 4% | 10 lat | 10 251 590 zł | 1 376 152 zł | 8 875 439 zł | 57 338 zł |
| Większy wkład własny | 6 300 916 zł | 18% | 10 lat | 9 848 332 zł | 1 299 532 zł | 8 548 799 zł | 46 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 916 zł w kredycie na 5 796 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 796 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 722 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 357 zł czyli o 10 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
