Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 300 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 300 916 zł na 10 lat będzie kosztował 10 251 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 875 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 394 855 zł
| Cena: | 6 300 915,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 898 421,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 394 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 251 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 875 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 987 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 931 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 670 824 zł | 4% | 10 lat | 9 226 431 zł | 1 238 536 zł | 7 987 895 zł | 51 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 931 008 zł | 4% | 10 lat | 11 276 749 zł | 1 513 767 zł | 9 762 983 zł | 63 072 zł |
| Większy wkład własny | 6 300 916 zł | 8% | 10 lat | 10 125 572 zł | 1 352 208 zł | 8 773 364 zł | 54 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 300 916 zł w kredycie na 6 048 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 048 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 058 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 155 zł czyli o 9 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
