Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 63 013 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 63 013 239 zł na 10 lat będzie kosztował 95 402 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 82 962 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 390 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 123 956 579 zł
| Cena: | 63 013 239,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 28 986 089,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 123 956 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 95 402 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 12 439 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 82 962 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 390 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 351 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 666 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 56 711 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 429 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 91 258 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 69 314 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 466 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 85 208 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 63 013 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 56 711 915 zł | 28% | 10 lat | 85 861 840 zł | 11 195 499 zł | 74 666 340 zł | 351 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 69 314 563 zł | 28% | 10 lat | 104 942 248 zł | 13 683 388 zł | 91 258 860 zł | 429 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 63 013 239 zł | 18% | 10 lat | 98 174 626 zł | 12 966 234 zł | 85 208 392 zł | 466 298 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 63 013 239 zł w kredycie na 45 369 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 45 369 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 073 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 60 443 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 503 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 503 695 zł czyli o 113 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 073 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
