Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 220 zł na 10 lat będzie kosztował 994 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 863 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 737 zł
| Cena: | 630 219,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 900,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 994 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 863 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 198 zł | 18% | 10 lat | 895 038 zł | 117 790 zł | 777 248 zł | 4 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 242 zł | 18% | 10 lat | 1 093 935 zł | 143 965 zł | 949 970 zł | 5 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 220 zł | 8% | 10 lat | 1 022 216 zł | 136 146 zł | 886 070 zł | 5 420 zł |
| Większy wkład własny | 630 220 zł | 28% | 10 lat | 966 757 zł | 125 609 zł | 841 148 zł | 3 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 220 zł w kredycie na 516 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516780.55 zł.
| Kwota kredytu: | 516 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 737 zł czyli o 1 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
