Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 247 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 791 zł
| Cena: | 630 247,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 913,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 222 zł | 8% | 10 lat | 920 035 zł | 122 537 zł | 797 498 zł | 4 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 272 zł | 8% | 10 lat | 1 124 487 zł | 149 767 zł | 974 719 zł | 5 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 247 zł | 4% | 10 lat | 1 034 866 zł | 138 547 zł | 896 318 zł | 5 735 zł |
| Większy wkład własny | 630 247 zł | 18% | 10 lat | 994 530 zł | 130 883 zł | 863 646 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 247 zł w kredycie na 579 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579828.03 zł.
| Kwota kredytu: | 579 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 437 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
