Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 302 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 302 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 254 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 878 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 398 550 zł
| Cena: | 6 302 794,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 899 285,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 398 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 254 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 878 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 765 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 775 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 672 515 zł | 4% | 10 lat | 9 229 181 zł | 1 238 906 zł | 7 990 276 zł | 51 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 933 074 zł | 4% | 10 lat | 11 280 111 zł | 1 514 218 zł | 9 765 893 zł | 63 091 zł |
| Większy wkład własny | 6 302 794 zł | 8% | 10 lat | 10 128 590 zł | 1 352 611 zł | 8 775 979 zł | 54 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 302 794 zł w kredycie na 6 050 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 050 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 060 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 175 zł czyli o 9 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
