Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 302 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 302 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 128 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 775 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 398 550 zł
| Cena: | 6 302 794,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 899 285,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 398 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 128 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 352 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 775 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 672 515 zł | 8% | 10 lat | 9 115 731 zł | 1 217 350 zł | 7 898 381 zł | 48 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 933 074 zł | 8% | 10 lat | 11 141 449 zł | 1 487 872 zł | 9 653 577 zł | 59 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 302 794 zł | 4% | 10 lat | 10 254 646 zł | 1 376 562 zł | 8 878 084 zł | 57 355 zł |
| Większy wkład własny | 6 302 794 zł | 18% | 10 lat | 9 851 267 zł | 1 299 920 zł | 8 551 347 zł | 46 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 302 794 zł w kredycie na 5 798 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 798 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 926 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 725 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 376 zł czyli o 10 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 926 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
