Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 302 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 302 794 zł na 10 lat będzie kosztował 9 851 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 551 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 398 550 zł
| Cena: | 6 302 794,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 899 285,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 398 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 851 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 551 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 775 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 672 515 zł | 18% | 10 lat | 8 866 141 zł | 1 169 928 zł | 7 696 213 zł | 41 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 933 074 zł | 18% | 10 lat | 10 836 394 zł | 1 429 912 zł | 9 406 482 zł | 51 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 302 794 zł | 8% | 10 lat | 10 128 590 zł | 1 352 611 zł | 8 775 979 zł | 54 204 zł |
| Większy wkład własny | 6 302 794 zł | 28% | 10 lat | 9 573 944 zł | 1 247 228 zł | 8 326 716 zł | 39 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 302 794 zł w kredycie na 5 168 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 168 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 717 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 885 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 379 zł czyli o 10 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 717 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
