Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 294 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 885 zł
| Cena: | 630 294,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 935,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 265 zł | 8% | 10 lat | 920 104 zł | 122 546 zł | 797 558 zł | 4 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 324 zł | 8% | 10 lat | 1 124 571 zł | 149 779 zł | 974 793 zł | 5 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 294 zł | 4% | 10 lat | 1 034 944 zł | 138 558 zł | 896 386 zł | 5 736 zł |
| Większy wkład własny | 630 294 zł | 18% | 10 lat | 994 605 zł | 130 893 zł | 863 711 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 294 zł w kredycie na 579 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579871.48 zł.
| Kwota kredytu: | 579 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 438 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
