Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 327 zł na 10 lat będzie kosztował 1 022 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 886 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 239 948 zł
| Cena: | 630 326,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 289 950,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 239 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 022 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 886 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 294 zł | 8% | 10 lat | 920 151 zł | 122 553 zł | 797 599 zł | 4 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 360 zł | 8% | 10 lat | 1 124 629 zł | 149 786 zł | 974 843 zł | 5 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 630 327 zł | 4% | 10 lat | 1 034 997 zł | 138 565 zł | 896 432 zł | 5 736 zł |
| Większy wkład własny | 630 327 zł | 18% | 10 lat | 994 656 zł | 130 900 zł | 863 756 zł | 4 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 327 zł w kredycie na 579 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579900.83 zł.
| Kwota kredytu: | 579 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 438 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
