Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 303 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 303 593 zł na 10 lat będzie kosztował 9 575 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 327 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 400 121 zł
| Cena: | 6 303 592,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 899 652,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 400 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 575 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 247 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 327 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 494 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 160 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 552 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 673 233 zł | 28% | 10 lat | 8 617 642 zł | 1 122 648 zł | 7 494 994 zł | 35 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 933 952 zł | 28% | 10 lat | 10 532 673 zł | 1 372 125 zł | 9 160 548 zł | 42 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 303 593 zł | 18% | 10 lat | 9 852 515 zł | 1 300 084 zł | 8 552 431 zł | 46 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 303 593 zł w kredycie na 4 538 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 538 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 507 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 046 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 388 zł czyli o 11 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 507 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
