Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 630 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 630 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 240 191 zł
| Cena: | 630 450,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 290 007,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 240 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 567 405 zł | 4% | 10 lat | 931 679 zł | 124 733 zł | 806 947 zł | 5 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 693 495 zł | 4% | 10 lat | 1 138 719 zł | 152 451 zł | 986 268 zł | 6 311 zł |
| Większy wkład własny | 630 450 zł | 8% | 10 lat | 1 022 590 zł | 136 196 zł | 886 394 zł | 5 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 630 450 zł w kredycie na 605 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 605232.26 zł.
| Kwota kredytu: | 605 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 806 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 719 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
