Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 304 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 304 622 zł na 10 lat będzie kosztował 10 257 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 880 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 402 146 zł
| Cena: | 6 304 622,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 900 126,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 402 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 257 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 376 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 880 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 778 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 674 160 zł | 4% | 10 lat | 9 231 858 zł | 1 239 265 zł | 7 992 594 zł | 51 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 935 085 zł | 4% | 10 lat | 11 283 383 zł | 1 514 657 zł | 9 768 725 zł | 63 109 zł |
| Większy wkład własny | 6 304 622 zł | 8% | 10 lat | 10 131 528 zł | 1 353 003 zł | 8 778 525 zł | 54 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 304 622 zł w kredycie na 6 052 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 052 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 063 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 194 zł czyli o 9 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
